不動産の会社につとめていると、職業柄たくさんのお部屋をみることが多く

どんなお部屋を見てもそんなに感動することがなくなってきます。

まあ、良い物件を沢山みてるとそうなるのも当然かもしれませんが

それでも　「　これはすごい！！」と思う物件はまだまだ存在します。

今回ご紹介するのはまさにそんな物件。

中野区新井２丁目

早稲田通りに面したこちらの物件。

１９７3年築のオーバーフォーティの物件。

古いからこそ思い切ってリノベーションを行えるってところでしょうか。

程よいビンテージ感にマッチしたリノベーションです。

１ＬＤＫ　　40㎡

ＬＤＫは約１３帖　　広いですね。

寝室も６．９帖でやや広め

寝室はオープンクローゼットになっておりますので

それだけでも少し広く感じるかもしれませんね。

玄関をあけると土間スペースとリビングがそのままつながっております。

これくらいオシャレであればちょっとしたお店にきた雰囲気になるかもしれません。

まあ、いきなりドアをあけられないようにしっかりカギはしめましょう(笑)

フローリングは無垢のパイン材にオイル塗装。

天井・壁は壁紙ではなく、塗装仕上げ

クラフト感のあるリノベーションでございます。

フルリノベーションで、見えるところだけじゃなくて

見えない配管などもしっかり更新工事をおこなっております。

リビングは南向きのバルコニーで陽当り良好

それもそのはず７階のお部屋ですから。

で、寝室にもバルコニーがありまして

北と西から光が入ります。

照明や、棚などの細部はいいんです。

神は細部にこそ宿るといいますが

細部の積み重ねでトータルのイメージができあがるわけです。

ペンダントライトや土間がほんとオシャレです。

１ＬＤＫということで、大家族が住む物件ではないですが

こんなお部屋にすめる人はうらやましいですね。

ＪＲ中野駅からも徒歩１０分圏内。

東西線も通ってます。

これから再開発のはじまるブロックのそばという事で

いろいろ期待ができるかもしれませんね。

これで価格は３，１８０万円

管理費は１５，１５０円

修繕積立金１１，７７０円

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