杉並区阿佐ヶ谷南１丁目

中央線阿佐ヶ谷駅から徒歩10分

丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅からなら徒歩7分

アーケードのある阿佐ヶ谷パール商店街を通って少し入ったところにあるこちらのマンション。

まず住み易さ。

これがポイント。

阿佐ヶ谷駅には24時間営業の西友、パール商店街にはピーコック、

その他小さいけど安さで勝負の八百屋さんなど

買い物するにはとても便利。

商店街の途中で横にぬければ閑静な住宅街が広がります。

そんなエリアにあるこちらのマンション。

外観も閑静な住宅街にマッチした上品な感じ。

実は中がすごいんです。

平成８年築の古すぎず新しすぎずのまずまずの築年数。

３ＬＤＫ　で、６５．２４㎡

ＬＤｋが１３．８帖

寝室が6帖、５．９帖、4.5帖

お子さんが大きくなるにつれて

使用するお部屋がかわっていくんでしょうね。

個人的に気に入ったのは、ＬＤＫ部分の天井に天窓があり

とても高いため、解放感があること。

人が集まるＬＤＫが特別な空間となっております。

見た目だけじゃなく設備はどうなっているかといいますと

まず、室内に関するアフターサービス保証がついております。

内装リファイン内容は

• システムキッチン新規交換

• 建具新規交換

• フローリング新規張替え

• 洗面、キッチン壁タイル新規張替え

• 玄関土間タイル新規張替え

• 居室収納新規交換

• 浴室新規交換

• トイレ新規交換

• 玄関照明人感センサー新規交換

• アスベスト検査実施済

目に見える部分はしっかりリファインされていますね。

マンション自体は

平成19年に大規模修繕工事実施

平成21年給水方式変更工事

編成25年インターホンリニューアル工事

平成26年自動ドア改修工事

マンションの維持管理はしっかり行われております。

オートロックに宅配ロッカーに有線放送も完備

そしてこちらのお部屋は最上階で眺望も良好

まさに、ロケーション良し。

お部屋良し

マンション自体も良し

派手さはないですが、住めば住むほどここが好きになりそうですね。

これで価格は5,680万円

管理費は20,330円

修繕積立金は13,060円

価格に見合ったマンションですね。

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