新宿区上落合１丁目

東京メトロ東西線落合駅から徒歩11分

ちょうど小滝橋通りと早稲田通りがぶつかるところから程近い今回の物件

少し変わった物件でございます。

１LDK　36.06㎡

LDK部分が8.5帖

寝室部分が6.3帖

広さでいうと普通の1LDKですね。

何が変わっているかというと

玄関から室内に入り廊下を通ってお部屋に入ると

そこはLDKじゃなく寝室の方。

寝室を通ってからのLDK。

そこが気になる人もいるかもしれません。

でも、お客さんが頻繁にくるとかそういうのがないのであれば

別にどうって事ない・・・かもしれません。

今回私は気にいったのはロケーション。

春は神田川沿いに桜並木が広がります。

そして広めのバルコニーからはすぐ近くの落合中央公園を眺める事が出来ます。

因みにこの公園には野球場がございまして

朝夕草野球が行われております。

バルコニーから草野球観戦。

ビール片手にのんびり過ごす時間も楽しいんじゃないでしょうか。

最上階なので眺望もいいですよ。

これでお家賃１１万円の管理費無

しかも礼金もゼロ！！

普通の１LDKとして考えてもお得です。

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